济阳县崔寨镇安置房建设PPP项目招标公告

济阳县崔寨镇安置房建设PPP项目已按规定程序进行了资格预审，现邀请通过本项目资格预审的社会资本前来参加公开招标活动。具体事宜按照招标文件执行。

一、项目名称：济阳县崔寨镇安置房建设PPP项目

二、项目编号：SDGN2017-GK-01

三、目授权主体：济阳县崔寨镇人民政府

四、项目实施机构：济阳县崔寨镇人民政府

五、采购代理机构：山东国能招标有限公司

地址：济南市旅游路28666号国华东方美郡1区4号楼3楼

联系方式：0531-88811037

六、采购需求

（一）项目基本情况

本安置房项目总占地面积75420m2，新建总建筑面积105360m2，包括其中住宅，车库及储藏室，配套公建等。安置人数2195人，人均住宅建筑面积40m2；停车位按1:0.8设计。将安置解家村、史家村、邢渡村及南赵村4个村庄居民，腾出建设用地700余亩。

（二）PPP合作模式

本项目基础PPP模式拟采用BTO（Build-Transfer-Operate，即建设-移交-运营）方式。项目实施机构通过法定竞争程序确定社会资本方，由其与县政府指定国有资本方济阳县群利投资有限公司共同组建项目公司。其中，社会资本方全出资，股权比例为90%；济阳县群利投资有限公司股权比例为10%，但不享有分红权；项目公司负责项目的融资与投资建设；项目公司在安置小区建设完成后，将全部建设内容移交给县政府指定机构用于居民的安置，并按相关政策要求和合同约定负责物业经营管理。

（三）项目需求

本项目为政府安置房建设PPP项目，项目公司提供针对于安置房区域的基础设施和公共事业的融资、投资、建设、项目管理、项目监管、资产运营等服务。

（四）PPP项目期限

本项目合同期限10年，建设期2年，运营期8年。

（五）项目回报机制

本项目投资回报机制为“使用者付费+可行性缺口补助”方式。

（六）项目预算投资约 22000 万元人民。

七、招标文件的获取：

       领取时间：2017年2月17日至2017年2月25日（节假日除外），每日8:30至11:30，13:30至17:30。社会资本未在规定时间内领取招标文件的，视为自动放弃投标。

      领取地点：济阳县公共资源交易中心开标大厅（党校一楼）。

      领取方式：领取招标文件时必须提供法定代表人身份证原件及复印件，如法定代表人委托代理人领取时，须提供法定代表人亲自签名（或盖章）并加盖投标人公章的法定代表人授权委托书及代理人身份证及相应复印件。

      招标文件费用：500元/本，（售出不退）

八、提交投标文件的时间和地点

 提交时间：2017年03月09日上午09:00~09:30

     提交截止时间：2017年03月09日上午09:30

     提交地点：济阳县公共资源交易中心开标大厅（党校一楼）

    逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的投标文件，不予受理。投标文件仅限于现场送达，不接受邮寄送达方式。

九、联系方式

1.采购人：济阳县崔寨镇人民政府

地址：济阳县崔寨镇崔寨村300号

联系人：孙延周

联系电话：0531-84583987

2.代理机构：山东国能招标有限公司

地址：山东省济南市旅游路28666号一区4号楼三楼

联系人：刘经理、黄经理

联系电话：0531-88811037

    邮箱：sdgnzb@sina.com

发布人：山东国能招标有限公司

发布时间：2017年2月17日